想买一套二手房，原业主是香港人，请问需要业主提供哪些手续?

答案:1 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-14 08:30

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-10-13 21:42

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-13 22:34

第一、签订定金合同或定金协议。先付定金第二、付完定金后要求中介或对方提供房产证的复印件和个人的护照号或港澳身份证号第三、不放心的话可以去当地的房地产交易中心付几十元查询一下这套房的情况：包括业主姓名和你所掌握的信息是否一致、这套房是否有抵押都可以查得出的。（这个中介一般也会去查的）第四、签正式销售合同时，只要付首付款就OK，接下来的钱可以贷款也可以一次性付款，时间节点一般是在房地产过户的当天。可以再扣除一至二万块（因为还未交房）第五、等贷款或过户成功后，一般过二十天左右可以拿产证，这时候双方在交接房屋的时候，买方要注意以下几点：煤气过户费是否赠关（一般赠送的，有些上家要移户的，价值800元左右）、水电表结清、维修基金是否赠送、物业管理费是否欠缴、有线电视费是否结清、装修是否有问题等等。如果都OK的话，这笔扣款就在这时候全部付给下家，就全部结束了。

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