请教大家小产权房好不好?深圳买小产权房不好?

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-21 10:57

提问者网友：城市野鹿
2021-10-20 16:59

最佳答案

五星知识达人网友：老鼠爱大米
2021-10-20 17:56

小产权的房子是没有产权证的，这种房子最好不要买,目前国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-20 20:24

深圳买小产权房不好。最好不要买！目前我国的法律法规规定，不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。小产权房的权益不受法律保护。因此，一旦发生小产权房的纠纷，购房者的自身权益就很难得到应有的保障。因此，我们不建议购买小产权房。同时也提醒各位购房者，在购买小产权房前要谨慎，不能盲目购买，否则有可能追悔不及。

2楼网友：千杯敬自由
2021-10-20 19:51

可以，但是小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护,小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高，所以最好不要这样。

3楼网友：想偏头吻你
2021-10-20 19:11

北京宋庄小产权房不好，最好不要买。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。购买的话风险很大。希望对您有帮助。

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