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电梯公寓二楼和其它楼层交的物管费用一样的吗?

答案:3  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-11-14 19:10
  • 提问者网友:温柔港
  • 2021-11-14 11:26
电梯公寓二楼和其它楼层交的物管费用一样的吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:英雄的欲望
  • 2021-11-14 12:45
具体情况具体分析。
我国《价格法》原则规定物业服务收费对应原则,我国《物业管理条例》规定物业服务收费与物业服务相适应的原则,具体表现在二楼是否是原始设计有否电梯门厅和电梯能够正常停靠的楼层,如果是当然二楼的收费标准与以上的其他楼层一样,但是底层是不收电梯运行费的,这是我国物业服务中物业电梯运行收费的原则规定。
关于电梯运行费的收费标准,物业服务企业在根据《物业服务成本定价监审办法》中的收费定价必须报县级以上物价局备案才能收取,或者根据物业服务合同约定关闭低层几层电梯门厅运行,被关闭的楼层可以不收取电梯运行费,但是底层电梯门厅不得关闭,底层的业主不得收取电梯运行费。
全部回答
  • 1楼网友:孤独的牧羊人
  • 2021-11-14 14:36
一样
  • 2楼网友:鱼忧
  • 2021-11-14 13:21
同一使用性质和同一时间交付使用的房屋,物业管理费必须一致的。
电梯费用要看地方,
有的地方规定不用交电梯费,有的地方是要交的。
电梯费一般是维保费、年检费、运行电费的统称。
一般维保费和年检费,只要是本楼幢的是必须交一致分摊。
电梯电费的话要看物业公司是不是人性化管理了,
如果人性化管理的话就按系数进行分摊。
一般2楼按0.5的系数。3楼按1的系数分摊,以上按层段加系数,系数总合除于总分摊金额,再乘于你的系数,就OK

所以关建在于物业公司怎么管理。
一般二楼可以少交电费
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