请问，我男友婚前贷款买的房子，房产证下来了他一个人的名字，如果婚后我也帮着贷款

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-06 01:31

提问者网友：椧運幽默
2021-02-05 21:25

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-02-05 22:33

这房子是你婚前购买，婚前签署购房合同，合同上只有你一人姓名，那么~~办理下来房产证，当然只会有你一人姓名！这没错的！至于你为何提交夫妻两人材料，是因为，你办理房产证时，是已婚身份，必须提交夫妻俩材料！是为了验证你是否家庭购买二套房！是为了你缴纳契税使用！和署名无关，该住房权益属于你婚前财产，产权权益和你配偶无关！
婚后你又购买一套，只要是70年产权商品房，就算二套！
第一套相加名字，可以。方法是还清贷款，拿到房产证解压，凭结婚证，房产证契税证，两人身份证户口本，去办理，只有手续费几百元，没有其他税费！
对第二套有影响，契税是3%--4%,如果贷款也有影响，首付是6--7成，贷款利率上浮1.1倍，

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1楼网友：一袍清酒付
2021-02-05 23:05

这个解释是对的

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