公积金贷款买房和商贷买房相差多少钱

公积金贷款买房和商贷买房相差多少钱

公积金利率3.5%，商贷4.9%，相比下来肯定是公积金贷款比较划算的。
一、住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5.  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

公积金利率3.5%，商贷4.9%，相比下来肯定是公积金贷款比较划算的。 一、住房公积金贷款所需材料： 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份证; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房首付款证明; 5.  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程： 1.  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4. 银行放款，贷款人履行还款责任。 四、住房公积金贷款查询方法： 1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额； 2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询； 3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。 4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询； 5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

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