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贷款买的房加上配偶的名字离婚怎么算?

答案:2  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-01-29 12:21
  • 提问者网友:辞取
  • 2021-01-28 15:58
父母出钱贷款买的房,女友说房本上加上她的名字,因为贷款银行不同意加名字,我们决定婚后去公证处公证。毕竟是父母出钱付的首付,请问,万一离婚了这房子怎么判,最主要的是首付部分有没有办法不分配给她,求专业人士解疑答惑,不胜感激!
最佳答案
  • 五星知识达人网友:街头电车
  • 2021-01-28 17:20
只能你能证明首付款是你父母亲支付,那相应的房产价值也归你说所有。而且,无论婚后你是否同意加她的名字,婚后你们共同还贷部分都属于夫妻共有财产,哪怕她一点也不付款。

至于离婚的判决:按法律规定,如果你们到时候无法达成协议,法院会判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
全部回答
  • 1楼网友:長槍戰八方
  • 2021-01-28 17:51
婚后加名,这种情况属于更正登记,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
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