房地产要缴纳哪些税谁可以说说

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解决时间 2021-10-04 03:19

提问者网友：锁深秋
2021-10-03 04:49

房地产要缴纳哪些税谁可以说说

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-03 06:18

1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。
3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。
4、印花税：0.05%，由双方缴纳。

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1楼网友：鸠书
2021-10-03 08:06

你好我知道的有：1、销售不动产营业税，税率5%(以销售收入计税)； 2、城建税税率7%(以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%)； 3、教育附加税率3%(以营业税计税)； 4、地方教育附加税率1-2%(以营业税计税，是否征收以各省规定为准)； 5、印花税税率0.05%(以销售收入计税)； 6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂)； 7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税，计算有一定难度)； 8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。

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