小区公共收益是业主的还是物业的

答案:1 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-01-29 09:13

提问者网友：玫瑰园
2021-01-28 10:14

小区公共收益是业主的还是物业的

最佳答案

五星知识达人网友：封刀令
2021-01-28 10:53

小区公共收益是业主的还是物业的，这里要明确两个问题，一个是所有权，一个是收益分配，这样就清楚了，收益只能在所有权内进行分配，物业公司没有任何所有权，只是所有权人聘请的服务人，当然，小区物业利用公共区域开创收益，必须征得所有人的允许，所有人也要合理付给物业人员的管理费用。
现实中绝大多数小区的公共部分被物业公司滥用，取得的收益进行私吞，因为，多数业主不知道自己的合法权益被侵害，极少数的业主可拿这事威逼物业交代事实，物业私下给他们几个钱也就摆平了。

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