公积金购房，公积金贷款需要办理什么手续才能直接从公积金余额里扣款

公积金购房，公积金贷款需要办理什么手续才能直接从公积金余额里扣款

1.公积金贷款首月必须从自己还款账户正常划钱，从次月开始才能用公积金扣划。公积金扣划有个公积金委托扣划申请单，在公积金可以，填好相关信息找单位财务盖章，和身份证原件及复印件一起去单位公积金缴存银行办理。手续不复杂。2.公积金暂停对还款无影响，只要你公积金账户中有余额。公积金账户余额要求大于每月还款额，不足的不会扣公积金，而是直接从还款的储蓄卡中扣，注意不是差额扣款，即使公积金账户余额只差1分钱也是扣储蓄卡的。

公积金贷款买房还款方式分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。 你可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式，月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足； 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：你贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的贷款本金变为37万，银行会重新帮你计算每月的还款额。 希望能够帮到您 以上价格来源网络，仅供参考

需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。 公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。 一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。 二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 委托逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委托协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。 希望我的回答对你有所帮助！

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