问下房产契税如何算？还在了解中

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解决时间 2021-10-11 00:51

提问者网友：城市野鹿
2021-10-10 07:08

问下房产契税如何算？还在了解中

最佳答案

五星知识达人网友：佘樂
2021-10-10 08:47

先签订买卖合同,然后问下房产证是否满五年,如果没有的话,去地税局办理交税证明,办完税务证明后,再到房产局去资金托管,买方再去办理限购证明,办完后去办理过户的柜台办理过户手续,然后再交纳相关费用,比如契税,手续费,登记费,印花税.剩下就等房产证下发吧.过户和办税时请带上买卖双方的身份证,户口本,结婚证或是婚姻证明原件及复印件.

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1楼网友：鱼忧
2021-10-10 10:50

没有房产证，不用交税。快下房产证的时候会交一个维修基金和契税。

2楼网友：患得患失的劫
2021-10-10 10:35

主要是营业税和契税。按评估价来算。好一点的差不多一万每平。税收按市场指导价来算。你可以问下你那边的指导价来算下税。营业税现在是按5.6％来算了.契税1.5％.

3楼网友：西风乍起
2021-10-10 09:04

1.如果未满2年的话.你的房子面积应该是90到144平方米的吧.你要问下房产交易中心,你那套房子的税后评估价是多少.然后算下你那套房子的差额价(评估价-当时买的原价),然后算营业税x5.6%个人所得税1.5%契税x3%及其他一丁点的税收。2.肯定不是你说多少就多少的,房产局那边也哟一条线,你最好找下关系评估低一点.

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