申请个人住房贷款需要什么条件

申请个人住房贷款需要什么条件

申请个人住房贷款需要的条件是：
　　(1)有合法的身份。
　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
　　(6)贷款行规定的其他条件。

各个银行的审批时间均不同，具体情况请您像您办理贷款的银行客户经理咨询

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