商业房屋贷款利率与人民银行公布的贷款基准利率有何关系？流程怎么走？

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解决时间 2021-10-10 05:04

提问者网友：藍了天白赴美
2021-10-09 21:40

最佳答案

五星知识达人网友：思契十里
2021-10-09 23:02

据我了解的，第二套房产贷款利率。商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。数据来源于网络，仅供参考。

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1楼网友：鸠书
2021-10-10 04:03

1、哈尔滨贷款购买二手房分为商业贷款和公积金贷款。只要你的还款能力足够。 2、根据人民银行有关个人房屋贷款利率的有关规定，你属于二套房贷，基准利率上浮10%。 3、根据借款人的年龄+借款期限不能超过65周岁，但是还要根据借款人每个月收入与月供的比例。

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-10 02:29

二套房商贷利率是4.90公积金贷款利率5年（含）以内2.750%，5年以上3.250%商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。希望对你有帮助

3楼网友：患得患失的劫
2021-10-10 01:45

商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。

4楼网友：往事埋风中
2021-10-10 00:14

商业房屋贷款利率根据人民银行公布的贷款基准利率上下浮动，最高就是上限，最低就是下限，在此间，银行可以自由控制。一般情况下银行对购买第二套房产、或有过不良记录的购房者、或超过普通住宅标准者，实施高首付和贷款上限利率。相反则为下限利率。

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