有70年产权的公寓吗？哪位朋友了解这方面的问题？

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解决时间 2021-10-14 18:57

提问者网友：沉默菋噵
2021-10-14 00:33

最佳答案

五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-14 01:11

70年产权是普通住宅的。

全部回答

1楼网友：孤独入客枕
2021-10-14 03:00

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

2楼网友：西风乍起
2021-10-14 02:23

是真的啊，但是北京应该是凭产权界定的吧，一般50年产权的酒店式公寓都不限购，但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年，不限购住宅公寓70年产权，限购

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