怎么判断一个人能不能买得起房？

怎么判断一个人能不能买得起房？

对于刚步入社会的年轻人来说，凭借自己的能力买房是非常困难的。而不少年轻人为了让自己看上去更加有面子会盲目买房，最后发现生活品质不断下降。因此，购房者在买房时一定要啊考虑自身的购房实力，你能不能买房，可以从以下5点来分析！
1、性格及生活方式
有的人对未来充满忧虑所以买房时想要一次性付清，有的人则热爱享受，所以更愿意贷款买房。有的人觉得租房随心自在，有的人觉得买了房才能给自己安全感。所以对于买不买房的问题，还得根据自身的性格来定。
2、购买能力
能不能买房主要还是看经济实力，可以从家庭收入、固定存款、自己能变现的固定资产来进行评估，一般每个月的月供最好控制在家庭总收入的30%左右，最多不要超过50%，毕竟生活中还要预留一部分钱来作为应急资金。
3、楼市动态
除了关注房价，购房者最好多留意楼市动向，在楼市有多重利好时下手，这样才能享受优惠。
4、税费
买房除了首付，还有契税、印花税、房屋维修基金、交易税、物业税等等。如果你看中的房子是毛坯房，还要考虑装修费、置办家具家电等费用。所以购房者在买房时最好事先做好资金规划。
另外，随着经济水平和生活成本的不断提高，购房者在买房后每个月的水电费、有限电视电话费、网费等都是需要常年累月的必需支出，所以事先千万考虑清楚。

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