未开盘能签合同吗

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-01-28 15:23

提问者网友：沦陷
2021-01-28 07:20

如果能签，需要注意哪些问题呢？

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-01-28 08:57

要看看是不是有5 证，包括房屋预售许可证

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1楼网友：woshuo
2021-01-28 11:00

所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。我们这里讲的是应与开发商具体约定办好“产权证”并交付到业主手中的时间。一般来讲，在“主合同”中对取得产权证的时间都有具体约定，但是在未如期取得产权证的情况下对业主的权益保护力度存在明显欠缺。所以，我们应在“补充协议”中做出更确实的约定如下。

2楼网友：鱼忧
2021-01-28 10:02

那就是属于预售的～～很多开发商都会先预售！！甚至楼还没怎么盖～～就开始卖期房了！！很正常！！你首先要看看房子盖到什么程度了（如果盖不到整体建筑的一半，那不建议你购买，变数会大很）～～再有就是看有没有房屋预售许可证！！当然其他的那4证也是必须要看的！！再有就是综合开发商的信誉和实力了！！万科的房子为什么卖的那么火～～就是开发商有实力～～后期物业管理的好！！

3楼网友：何以畏孤独
2021-01-28 09:53

房屋合同永远都是霸王条款，签的时候是一回事，出问题又是另一回事了，我就在个房地产公司上班，我们4月份签合同的时候项目经理教我们怎么应对客户提出的提问，那简直是忽悠死人不偿命。但是不签还不行，总要买房子，签吧反正大家都一样。

4楼网友：过活
2021-01-28 09:29

一般都是未开盘就签订交易合同的。只要开发商是合法经营并具有一定的资质，合同本身是依法受保护的。

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