贷款买房中所设及到的相关计算？

最好说明清楚，由其是利息这块。谢谢！

网上有很多计算器，你可以试试。你要说清楚，你是选择公积金贷款还是商业贷款，第几套房，几折利率，还有还款方式——等额本息还是等额本金等等

给你先解释一下好了，今年的政策是，公积金贷款要求如果是第一套首付，只需要2成就可以申请剩下的7成办理公积金贷款。如果你第一套房子是99平方以下的，需要买第二套，那也可以申请公积金贷款，这个时候首付需要3成。注意哦，前提第一套99平方以下，不然，申请不了第二套的公积金贷款的哦。公积金贷款必须要缴存半年以上才能进行申请贷款公积金。

另外一件事情，公积金贷款个人最高只能贷款20万，夫妻双方最高可以申请35万，这是封顶金额哦，和你每个月缴纳多少公积金没有任何关系。

我现在以你一个人来算吧

贷款买房如果房子54万，而也在你公积金连续缴存半年以上，那么可以正常办理相关的公积金申请。如果首付23万，贷款31万，如果你要贷款的年限是30年（这是最高的年限）。那么只能申请20万公积金，申请11万银行贷款。20万公积金每个月还940元，11万银行贷款每个月还594，一共每个月还1534元。

按照你首付16万来算，那么贷款38万，而也同样按照你申请30年，那么公积金20万贷款，每个月还是940，银行贷款18万每个月972元，一共1912元

恩，如果有不明白再问我吧

如果首付16万得多还多少钱？怎么计算的？

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