各位朋友!请问,没有约定期限的合同有时间限制吗?
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-02-24 03:25
- 提问者网友:王者佥
- 2021-02-23 07:10
急切盼望能得到您的帮助,谢谢!
最佳答案
- 五星知识达人网友:傲气稳了全场
- 2021-02-23 07:41
我是1997年购买了亲戚一套平房,亲戚说没有房产证(后来知道亲戚是有房产证的,就是不愿意给罢了)就给我写了一张房款的收到条,现在因平房要拆建楼,亲戚想反悔不卖了,却私自持房产证和开发商签了拆协议。请问我能持这张收到条到法院起诉他们吗?因为我担心收到条时间太长了,不知道过期了没有。
时效应该没过,最起码房款是可以要回的。
房屋既没有交付使用,也没有交易登记,仅有房款条来主张房产所有权是难以实现的。时效问题取决于你亲戚通知你不卖房子的时间,以及你在此期间内主张权利的时效中断。如果是发生在现在,你完全可凭房款条起诉到法院,要求对方返还房款,并承担违约赔偿责任。
你可以要求对方与你共同到房管机关办理过户登记。如果其不同意,你也可以要求对方返还房款,赔偿损失。
最好具体说一下实际情况。
房产转让是与公示为形式的,但房产转让是双方当事人当初的真实意思的反映。只是转让方隐瞒房产确认证件的存在,是一种违约行为,有着讹骗的主观故意。你可以善意取得,实体占有,证先款后等为由,要求对方承担转户不能的不利后果,并请求法院依法决判准予转户。你所签订的合同应无时间限制,因你所知对方持证违约和故意侵权的时间不长,但也要抓紧时间处理了。
同意5楼意见。
我和男朋友分手时彼此签定的赔偿合同,有双方的签名和手印,如果一方不执行,或悔约的话,这份合同法律认可吗?或者说,可以拿这份合同起诉吗?(其内容写的是精神伤害费等)
谢谢!
时效应该没过,最起码房款是可以要回的。
房屋既没有交付使用,也没有交易登记,仅有房款条来主张房产所有权是难以实现的。时效问题取决于你亲戚通知你不卖房子的时间,以及你在此期间内主张权利的时效中断。如果是发生在现在,你完全可凭房款条起诉到法院,要求对方返还房款,并承担违约赔偿责任。
你可以要求对方与你共同到房管机关办理过户登记。如果其不同意,你也可以要求对方返还房款,赔偿损失。
最好具体说一下实际情况。
房产转让是与公示为形式的,但房产转让是双方当事人当初的真实意思的反映。只是转让方隐瞒房产确认证件的存在,是一种违约行为,有着讹骗的主观故意。你可以善意取得,实体占有,证先款后等为由,要求对方承担转户不能的不利后果,并请求法院依法决判准予转户。你所签订的合同应无时间限制,因你所知对方持证违约和故意侵权的时间不长,但也要抓紧时间处理了。
同意5楼意见。
我和男朋友分手时彼此签定的赔偿合同,有双方的签名和手印,如果一方不执行,或悔约的话,这份合同法律认可吗?或者说,可以拿这份合同起诉吗?(其内容写的是精神伤害费等)
谢谢!
全部回答
- 1楼网友:春色三分
- 2021-02-23 07:48
答复如下:
一、这种情况下,甲方不关心自己的权利,乙方不主动履行自己的义务,对于合同的长期不履行都有责任,乙方的责任更大一些。
二、虽然经过了长达十余年的时间,但甲乙双方的买卖合同关系并没有消灭,乙方对甲方仍然负有合同债务,依据合同,乙方还得履行债务。
三、关于抗辩,必须根据具体案情具体分析,并不简单。如果继续履行原先的合同将导致乙方的损失,双方先考虑补充协商,协商不成,乙方能不能提出退还甲方款项及利息以解决此事。对薄公堂,双方都会产生经济成本、时间成本,最终只能依据双方的过错程度、具体的市场状况,按照诚实信用原则和公平原则来处理。
法律依据:
《经济合同法》第6条:经济合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。
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