小区停车费属于谁

答案:4 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-24 08:49

提问者网友：人生佛魔见
2021-02-23 20:20

小区停车费属于谁

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-02-23 20:47

属于小区全体业主，

其中地下停车位要看业主购买合同的约定。

如果小区房屋是政府出租的，那么属于政府

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1楼网友：鸽屿
2021-02-23 22:54

1、自己车库不应当收费 2、露天的要看具体情况 3、物业费包括什么也要看约定。自家车库还要收费肯定不合理，你可以让他们拿出依据。露天车位占用的是小区业主的公共资源，如果要收费，应征得业主大会的同意，但现业委会没有成立，收费也缺乏根据。物业费的范围要看你们合同的约定。

2楼网友：一袍清酒付
2021-02-23 22:43

这要看停车场的归属，一般小区里的绿地、公共街道、停车场的使用权归业主（除非就停车场合同另有规定），所以占道停放车辆的停车费也应归业主，但很多小区没有成立业主委员会维护业主权益，而且现行法律允许物业在保证业主停车需要的情况下使用停车场并收取停车费。

3楼网友：行路难
2021-02-23 21:58

小区停车部位如果是停在露天部位，属于全体业主，露天的小区停车场、道路两旁都是小区业主共有的土地，不属于开发商也不属于物业公司而是属于全体业主，所以停车费应当属于全体业主，停车费怎样使用应当由全体业主或全体业主选出的业主委员会决定。如果，停车位、停车场设在地下，则要看规划局的规划或当初开发商购买国有土地的约定，同时要看开发商与业主签订的购房合同来确认。

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