北京二手房房产证有用吗？有什么用处的啊？

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解决时间 2021-10-10 20:12

提问者网友：战皆罪
2021-10-09 20:34

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-10-09 21:09

若你是购买二手房双方应签订有协议书，你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证，并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。

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1楼网友：一把行者刀
2021-10-09 22:53

1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。 2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。 3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。 4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。

2楼网友：神鬼未生
2021-10-09 21:24

土地证是要办理的，但是应该是办了房产证才会办理土地证，你有房产证了没有。办理土地证的好处两证齐全以免以后有什么纠纷。土地证应该不需要那么多钱，你具体问问是不是房产证也一起办

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