一个侄子借款30万搞工程建设，到现在本利是40万，如果他还不上的话，担保人是不是有义务

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-29 03:35

提问者网友：欲劫无渡
2021-01-28 12:56

说是拿两套房子做担保，保证两年内还40万，如还不上房子归我，如果我压房产证要注意什么，还有土地使用证能做为房产来压吗？感谢知识人

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-01-28 13:15

担保人有没有义务要看担保条款上是一般保证还是连带保证，如果没有特别注明“连带保证”只能是一般保证，。他们是有很大区别的，只有在连带保证的情况下债务人到期只要不还款，债权人可以随时找担保人要求代为履行义务，如果是一般保证，只能先要求债务人履行义务，通过所有法律程序以后仍然不能履行时，才可以要求担保人履行。你做好拿上他的房产证和土地证和他一起去当地的房管局和土管局办理一下抵押登记，这样是最安全的。只把两个证书拿在手里，在法律上只能属于证据，没有抵押登记的法律效力。

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1楼网友：旧脸谱
2021-01-28 16:37

分清是一般保证还是连带然后把房产证、土地证全拿去做抵押并登记这样保险

2楼网友：老鼠爱大米
2021-01-28 15:25

房产证、土地证都压了吧。然后要去做个公证。你侄子还不了钱，当然要找你还啦

3楼网友：话散在刀尖上
2021-01-28 14:53

担保人要及时摧被担保人如期还款，如果不如期还款债权人可以申请法院强制执行；如果债务人执行未果，法院可以直接强制执行担保人。

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