两限房怎样买卖，两限房和经济适用房的区别是什么？有什么要注意的？

两限房怎样买卖，两限房和经济适用房的区别是什么？有什么要注意的？

保障性住房是个总称，细分为经济适用房、两限房、廉租房、公租房。两限房是保障性住房里面的一个分类。

经济适用房所针对的人群要求限制比限价房的更多。比限价房所要求的群体收入更低，住房条件更困难更急迫。经济适用房的房价也更低。而限价房也叫两限房，是一个概念，所谓“两限”就是限定价格，限定套型面积。

两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来,之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易,其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因,一方面缺少对低收入家庭的照顾,很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队;另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走,甚至出现200多平米的经济适用房,倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。在商品房价飞涨,经济适用房紧张的情况下,首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价,后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来**方面除了政策支持外,没有在两限房上给予资金支持,甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。第一类是针对城市低收入住房困难家庭,必须具备以下条件: 1.具有本市市区城镇户口满两年; 2.家庭人均月收入在1000元以下; 3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应: 1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10、15万、到25万); 2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年人均可支配收入标准以下; 3.本市他处无住房。你好，以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

经济适用房，和两限房，从质量上讲，差异不是很大经济适用房，更便宜，申请的条件也更苛刻经济适用房和两限房都有100-140平米之间的140平米比较大了估计很少两限房也没有太大的既然是单位统计，那你写限价房吧，经济适用房，产权5年内也不能交易，产权不完全，限价房好一些，希望可以帮到你

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