如果买90多平方的首付多少？哪位了解？

如果买90多平方的首付多少？哪位了解？

看你买多大的啊。最小的话，有30多平米的，最低首付2万就可以了。（按规定，90平米以下的房子，首付2成就可以了，也就是总房款的20%。）假如接近的话，也就得90平米上下的，90平米上下的话，首付基本上在9万元上下。当然，假如你选择在浐灞或者大北郊买的话，价格还可以再便宜的。

套房首付比例为70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。

二套房首付比例就得给的多，2014年新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 一、商业贷款：以家庭为单位，假如是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%； 二、公积金贷款：以家庭为单位，假如是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

公积金贷款首套房首付两成，商贷原则上25%，实际也能做到20%。买二套房，假如没有还清首套房贷款的话，只能选择商贷30%首付，二套房用公积金贷款的话，应该要还清首套房贷款。第一套房，90平方米（含）以下的按照交易总房款的1%征收，90平方米以上、144平方米（含）以下的按照总房款的1.5%征收，144平方米以上的则按照总房款的3%征收；对于第二套房，则不论户型面积大小统一按照3%征收。

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