房地产与GDP到底有多大联系

据我了解，中国是一个十分注重GDP的国家，而且官员政绩也与之挂钩，有种论调是：正应为如此，中国房地产业才会成为中国特色的支柱产业，那请问，传统制造业难道不计入GDP么？为何会导致如此局面产生

我看我这样解释，你能不能大概知道。

去年，受金融危机的影响，当时我们的经济非常不稳定，出口大幅下滑。并且出口是我国GDP的主要贡献因素。可以回忆，去年，我国是鼓励房地产市场发展的，包括一些地方政府取消外资购买比例，降低首付比例，优惠的贷款利率等等等等。总体上去年我国的楼市算得上是暴涨。当受美国次贷影响，全球楼市不振的时候，我国楼市大幅上涨。为什么呢？因为我国的经济是主要靠美国的消费带动出口从而拉动经济增长的，当美国消费能力下降，我国出口难以快速恢复，我国政府砸钱下去，拉动固定资产建设、房地产建设可以消耗过剩的产能，并拉动经济增长。所以从去年的楼市可以反映当时中国的宏观政策是积极的。

今年，去年保八的经济增长目标实现，房地产功劳不小，一二线城市百姓购房难，民生成为一定的问题。今年开始压抑房价，先从买房的政策开始包括提高二套房首付、贷款利率打折取消等等，这是为了打击投机性取消限制炒房；后来打击卖方政策也开始，包括提高土地拍卖首付比例、拍卖后一个月要交齐一定比例等等，这是打击开发商的“倒买倒卖”。从而从两方面平抑房价。此时可以看到由于经济的回暖，国家不必依靠房地产拉动经济，开始调高了准备金率，并开始有了加息预期。宏观经济政策没有09年那么积极

首先房地产的发展本身就能解决一部分人的就业问题，其次能带动建筑、钢铁、矿产等相关行业的发展，这是在经济方面，民生方面，首先能满足居民住房需求，其次能解决很大一部分人的就业问题。 gdp是经济数据的一个表现，在一定程度上反映了人民的生活水平，人民的生活状况与经济发展水平是密切相关的。大家现在怪政府一味追求gdp是因为政府只注重经济增长而忽略了收入分配以及相关的环境和食品安全问题，这是发展不协调引发的社会问题，但也不能因此就觉得gdp与民生的关系不大。

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