知道的说说二手房如何量房

知道的说说二手房如何量房

你好！据我了解，

主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前。应对措施，与邻居打好招呼。一是噪音，一是施工垃圾，协商好施工时间：在施工前要向物业公司或者居委会申请，所以这一块要复杂很多，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活。

希望我的回答能够帮助你！

二手房量房的方法如下：
1，原建筑图纸(房型图)，卷尺(5M)，笔。
2，从一个房间顺次测量(以免遗漏房间)，并在图纸标注，以毫米为单位。
3，注意所有转角，管道等细部尺寸都要记录，不要遗漏墙厚(决定门套厚度)，门高，窗高等，
4，卫生间，厨房间，管道位置，上下水口位置一定要准确，一般从管道圆心开始测量。
5，室内标高，梁高，不要遗漏
6，如果有专业人士陪同，最好判断出承重墙，结构柱等承重构件位置。

房屋的买卖面积是依据房产证上面所写的面积来交易的。如果交易的时候卖主并没有按照房屋的面积来卖房，而是直接给的总价。如果交易已经完成，多出来的部分就属于买家，不需要补钱。可以重新测绘，并在房产证上加上阳台面积。如果是飘出去的阳台，是计一半面积的，如果是三面都有墙围着的阳台，是计全部面积的。

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