大家对房产宏观调控政策怎么看？有什么值得注意的

大家对房产宏观调控政策怎么看？有什么值得注意的

宏观调控的基本方法：
一、颁布实施宏观经济调控基本法律仅有宪法的根本性规定显然不足，还必须将宪法的规定落到实处，因此，制定统一的国家宏观经济调控法或者某方面单行方面单行的宏观经济调控法显得十分必要。
二、制定临时措施法"临时措施法"不但使政策具有了法律的强制性的效力，也使法律法规吸取了政策的灵活性。
三、颁布指引性政策和实施优惠政策
四、提供信息服务和劝导服务
五、惩罚违法行为予以纠偏

首付跟选择贷款银行没有关系，是国家政策宏观调控的。目前首套房的最低首付比例是不低于2成。

我对房地产最有发言权，现在是因为通货膨胀的预期，钱会贬值，所以大家都换成有价物，只有房产和股票才是最好的躲避通货膨胀最好的武器。现在是房价不正常的时候，不是因为贵，而是现在还很便宜，那些没有质量的房子可以和那些好房子同样价钱，就说明现在的房子还很便宜，到了有一天当社会没有承接力的时候，就会发现什么是好的。 所以国家调控不会对房地产产生太大影响，因为根本没有泡漠，国家很清楚这一点，他的调控只是怕老百姓闹事，没有什么大的意思。

国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。体现以人为本，有利于社会矛盾的解决，和国家的可持续发展。

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