我想咨询一下上海房产首付比例是多少？正常情况是多少？有谁知道？

我想咨询一下上海房产首付比例是多少？正常情况是多少？有谁知道？

1、在贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。
2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。
3、房产证办理费用300左右。
4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右
5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰（仅限参考)

1、如果房子能够相中要签订合同了，则先核实一下房源的有效性，包括业主的身份证、房产证等，为了防止出租方二房东； 2、跟周围的邻居等打听一下，看看业主的为人怎样，比如之前在这里租房的人为何不租了，是否是业主这边的问题 3、确定上述问题，可以签订合同。主要落实好付款方式跟时间及附属物品能够正常使用，甚至可以拍照记录。

1、贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%。 2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。 3、房产证办理费用300左右。 4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右 5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰（仅限参考)

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