物业管理收滞纳金对吗?

物业管理收滞纳金对吗?

《物业管理条例》　第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
　　第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 一般都是业主跟物业公司签订的物业服务合同中约定逾期交纳物业管理费收取滞纳金，逾期时间及滞纳金比例都是在物业服务合同中双方互相约定的。

这个签合同的时间我就不清楚了，出现问题，我想你们还是先把问题原因找出来，尽可能做到全面了解事件真相，这样才能够解决问题，如果自己都不清楚事情的原因，即使自己占理也无从解决事情的。

粗略看了一下《物业管理条例》全文，如果你们跟物业签订的合同中明确有双方的相关责任和义务，那这个应该是合法的。以上仅提供参考。

首先谢谢这位兄弟.你所说的签订合同,一般是什么时候签的呢?入住时?还是后来专门签?他们早就入住了,收滞纳金却是今年的事,他说前段出过一个通知,现在就开始收了.应该说近段没有签有,要签也是入住时签的什么合同,到底是什么合同也不得而知了.

物业有权取物业费滞纳金,但水电费他们只有代收权,在水电部门没出具滞纳金收取凭证的前提下,物业没权向你收水电费滞纳金。其实很多地方都不允许收物业滞纳金的，这都是很多地方的土政策，具体的相关法规条文，我想你还是找比较专业的律师咨询，不合法就不用搭理他，用法律维护自己的合法权益。

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