一套房子可以贷款吗

一套房子可以贷款吗

原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。抵押贷款是设计到法律问题的，如果未能在还贷期限内按时还贷，法律是有权扣房子的，不管是只有一套房子还是什么情况，毕竟法律不讲人情。

======以下答案可供参考======
拥有以下条件的只有一套房子可以抵押贷款：1、房屋产权清晰，全部合法人同意抵押；2、所拥有的此房屋不处于抵押状态，没有其他债务纠纷；若满足这两项条件，房屋人可持身份证、房产证到银行申请抵押贷款。经过银行审批资料后若发现没有问题就可以申请到抵押贷款了。
按道理说你有房子其实就可以抵押贷款，但是能不能抵押贷款，一定程度上取决于你的房子在市面上的估值以及贷款数额。如果你的房子市值和贷款金额差不多，还有一定的偿还能力（收入证明）是可以做抵押贷款的，如果你贷款的额度远远超过你的房子市值，那估计就够呛了。

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