农村房子烧了土地归属问题

家里有孕妇还有一个多月就要生了，要等重新规划才可以盖，都八个月了村里连个屁规划都没有，父亲手上有土地证父亲农村的房子在三月份被火烧了，现在要重新搭建，村部不同意，说房子烧了以后土地属于国家的，前几天实在等不及就开始盖了

农村土地属于集体所有。房子被烧之后，该宅基地仍属于你家使用，你家有权再建房，但是要经过审批，应该先经过村委会向乡镇政府提出申请，乡镇政府建设管理部门应该有相应的申请书。建议你去要申请书并按要求填写，用EMS邮寄给村委会和乡镇政府（保管好邮件详单），如果不审批，可以进一步提起行政复议、行政诉讼。

有土地使用权证，当然是归你父亲，但是按程序，应到建委办个建筑工程许可证，写个申请，让建委分管规划的来实地看一看，如果是事实，建委肯定会把建筑工程许可证发给你父亲，我们这是县城，你那可以到乡镇规划办去申请。

你好！ 至于说到，村里规划问题你这个所谓的农村是在镇上的商业用地，还是存在里的宅基地。 要是后者，这个需要和邻居商议好就可以了。只要你不阻碍邻居出行，那你在自家的宅基地上盖房子。因为，这就是你自家的问题。村上没有任何权利，只需要到乡镇一级的土地管理所去备案就可以了，你家在本村还有实际的农业种植田，或者不破坏所谓的邻居的风水 如果对你有帮助，望采纳。

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