谁有房产交易税费表？

谁有房产交易税费表？

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过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

上海市二手房个人所得税税率表
区分出售方购买方
年限是否唯一营业税个税交易费契税印花税交易费登记费配图费
普通普通住宅不满两年不管是否唯一全额×5.65%全额×1%或利润×20%2.5元×面积90平方的首套:全额*1.5% 非首次购房:全额*3%
5元2.5元×面积80元25元
满两年承诺唯一免征免征
不唯一免征全额×1%或利润×20%
售后公房不满两年不管是否唯一免征全额×1%
满两年承诺唯一免征免征
不唯一免征全额×1%
非普通非普通住宅不满两年不管是否唯一全额×5.65%全额×2%或利润×20%全额×3%
满两年承诺唯一全额×5.65%免征
不唯一差额×5.65%全额×2%或利润×20%
售后公房不满两年不管是否唯一免征全额*2%
满两年承诺唯一免征免征
不唯一免征全额*2%

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