租小区私人房子需要注意哪些？

租小区私人房子需要注意哪些？

1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕，有二房东的嫌疑。
2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10%。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。
3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

租小区私人房子需要注意事项:
租房子前首先考虑房东的房产证，担心上当受骗，可以要求看房产证，如果对方是房东肯定出示房产证。
主要是合同的问题，合同签几年，房租多少，房租多长一交，可以转让吗，转让费规谁，违约条款等一些关键问题在合同里要写清楚。和房屋中介签合同之前，尽量把所有的事宜都谈好，煤气，水 ，电， 取暖费，物业费，分摊方式。一定要签订合同，一式两份。
考虑好装修，包工不包料最好的选择是相对而言比较省钱的方式，联系专修师傅，现在市场很多人做二手生意的，选择对了可以节省开支。
找一个最优的距离，所谓最优的距离就是说尽量往外环找，离市区越远，但是交通较便利的地方，这样房价才便宜。
注意你合租人的有几个，在那里安全不安全。尽量和少一些人合租。

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