公积金贷款40万15年选择哪种方式还款比较划算？

夫妻双方住房公积金账户加起来大概7万，用住房公积金贷款40万，利率4.25%。
每月住房公积金账户上会存入约2200元（夫妻两人），家庭月收入6000元（夫妻两人），工薪阶层，收入不高但相对稳定。
使用等额本息还是等额本金划算？
如果使用等额本金，15年还是20年划算？

用等额本金所付利息少。

　　公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。
你可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式，月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：你贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的贷款本金变为37万，银行会重新帮你计算每月的还款额。

如果5年内可以结清的话2种还款方式不会差太多利息，如果打算5-10年还清那等额本金会节省一部分利息，如果打算10-15年结清的不如等额本金还20年，因为两种方式都是前期支付利息较多，15年以后还的基本都是本金了。但从两种还款方式本身来看等额本金是每月还入本金数相等，相对于等额本息前期还入的本金多，所以产生的利息相对少。等额本息是每月还入的月供相等，但月供中本金和利息的比例不同，本金越来越多，利息越来越少。举个例子，48万贷款额，20年还，利率基准利率 等额本息总利息416583.28元；等额本金总利息336990元。主要还是要看你打算几年还清。

建议使用等额本金。 建议使用15年，因为你们公积金2200月存，第一个月还3600，以后每月号递减（减扣2200后就1600元）望采纳

建议采取等额本息 贷20年，这样每月还2400多元，公积金基本就够用了。不用承担什么还款压力，等有了积蓄想还大额的时候可以提前还款。 虽然等额本金和贷款年限15年利息少，但开始每月3600多，感觉还是会有些压力的，装修、养孩子、照顾老人以后还有很多要话费的地方。

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