工业用地能用来开酒店吗?

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解决时间 2021-10-10 01:51

提问者网友：缘字诀
2021-10-09 07:41

工业用地能用来开酒店吗?

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-09 09:08

不能。酒店是商业用地。如果想做酒店，必须将土地性质更改为商业用地，而商业用地的出让价格远比工业用地高很多，且出让年限短，一般为40年，工业为50年。

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-10-09 13:25

商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年

2楼网友：西风乍起
2021-10-09 13:04

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外，如果当地关系较好，监管不严，也可能做。

3楼网友：胯下狙击手
2021-10-09 11:56

工业用地酒店是可以做的，没什么不能做的

4楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-09 10:30

买是可以买的，首先工业用地性质意味着两大问题：1、使用年限，工业用地使用年限较住宅用地短，并且住宅用地70年可续期，没听说工业用地可续期。2、补地价问题，工业用地与住宅用地的出让地价不同的，私人基本很难转用地性质，转也要补高额地价。假若未来拆迁，赔偿怎么算也是问题。

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