问一下经济适用房更名可以吗？求告知

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-06 15:25

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-10-06 11:47

问一下经济适用房更名可以吗？求告知

最佳答案

五星知识达人网友：末日狂欢
2021-10-06 12:21

1，按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
2，对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制
3，超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进行转让。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-06 12:50

手续有点麻烦，有两个途径改名：第一，办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，优点是费用较低，过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右，一周左右时间即可！ ?? ?? ?? 第二，赠与过户，即你父母将该房子赠送给你，但是必须经过房屋共有权人的同意，所以必须要有公证手续，这样做的特点是除2.6%的费用外，还要缴纳公证费，不建议你使用！希望可以帮助到你！

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