目前海口贷款买房可以贷多少？谁知道详细情况啊

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-03 22:13

提问者网友：十年饮冰
2021-10-03 04:43

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-10-03 05:47

因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。通过我的回答，希望可以解决问题。

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1楼网友：青灯有味
2021-10-03 08:31

这个还是比较简单的，因为海口这边的话，二手房一般一个人为单位最高可议贷30万，新房70万。二手以家庭为单位最高可议贷60万，前提是都有公积金，并且公积金交满六个月以上。否则贷不了，公积金贷款一般是两个月左右，然后就行了。

2楼网友：猎心人
2021-10-03 07:07

到底能贷多少钱，我来给大家做一个公积金贷款的知识普及，希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限

3楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-03 06:19

一、公积金买房能贷多少钱 1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数; 2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80% 3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。二、公积金买房首付最低多少住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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