购房资质审核包括什么？

购房资质审核包括什么？

购房资质审核包括：
　　1、户口归属
　　2、纳税证明
　　3、社保
　　4、贷款记录
　　5、名下房产
　　符合购房条件，出具资质审核通知书。
　　买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
　　注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

资质审核不是网签，是审核你在北京的购房资质。比如纳税证明啦，社保啦，是否贷过款啦，名下是否有房啦等等。符合购房条件，出具资质审核通知书（都是通过网签系统做的）。追问如果符合购房条件，那还需要网签吗？是不是出具资质审核通知书的同时就是网签了？追答符合购房条件，证明你有在北京买房的资格（这个资质审核有效期为15天，即15天内，必须做网签，过期了就得重新审核）。你和卖方签了买卖合同，自然还要做网签的。网签就是把买卖双方的信息及房屋信息输入网签系统，这个系统是与建委相连的。

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