之前购买的深圳经适房，还有一年就满5年了，请问到时能转成商品房吗

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-09 15:06

提问者网友：椧運幽默
2021-10-09 07:15

最佳答案

五星知识达人网友：撞了怀
2021-10-09 07:46

经济适用房属于国家的保障性住房，正常来说经适房5年以后才能转成商品房，但是经适房刚开始就变成商品房，一般来说是比较少的，合同满五年就可上市交际！

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1楼网友：几近狂妄
2021-10-09 09:21

可以过户，需要买家，也有购买经适房的资质，在本地申请过经适房，然后双方一起到房管部门办理经适房过户，过户后，住房性质没有改变，还是经适房，还有一种方式过户，就是房主持有经适房满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理完毕住房正规商品房房产证，契税证土地证，之后，在过户他人，此时，住房属于商品房。希望可以帮到您

2楼网友：蓝房子
2021-10-09 08:39

经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。

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