73平方房子办房产证需要多少费用

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解决时间 2021-11-19 11:45

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-11-19 08:03

73平方房子办房产证需要多少费用

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-11-19 09:03

面积73平米，房产证过5年的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，馨窝网具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方不是首次购按照3%缴纳：；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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