请问各位朋友，为什么现在房子已经建快封顶了,却还要两年以后交房呢！

答案:6 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-12-01 09:38

提问者网友：辞取
2021-11-30 16:36

最佳答案

五星知识达人网友：患得患失的劫
2021-11-30 16:41

2年有点长，但如果您小区面积大，还是很必要的！
建筑流程是这样，主体封顶后，主要大项还有：
保温材料
外檐涂料或瓷砖、石材
内装完成
配套：水、弱电、强电、燃气
绿化：景观配套，一般都在冬天施工，小区道路等等
所以还有很多，人家交房晚与早有一定道理，因为其中有很多交叉的施工
而且考虑到有的活是很细致的，不出活，进度慢。
其实大家认为交房晚是开发商故意的，其实大家根本不知道，晚一天开发商要花多少钱
分包队伍每天的班台数、监理费、公司运营的基本成本等等都算在本项目的成本中，换句话说，时间长了，成本就会超预算，本身公司也没法和保利总部交代，所以人家这么做是有原因的，不要乱想

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1楼网友：長槍戰八方
2021-11-30 21:07

开发商有些证照还没有办下来的，，根据法律是不能行的通的

2楼网友：荒野風
2021-11-30 20:59

这个只能问银行了，其它的人怎么知道，除非有人给你提供高利贷。

3楼网友：青灯有味
2021-11-30 19:46

这个只能问银行了，其它的人怎么知道，除非有人给你提供高利贷。

4楼网友：北方的南先生
2021-11-30 18:14

房屋的建设与使用权，涉及供应商与购买的协议和承诺，定有协议的就有主动权！楼宇的交付使时间要对购买商做出承诺，担误交房期限，要对购买商作出赔偿！如果说有协议只能按协议办事了。迟缓都要对现承诺！你说呢？

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