有哪个熟悉沈阳房产契税新政策吗？有谁清楚？

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解决时间 2021-10-22 08:43

提问者网友：精神病院里
2021-10-21 11:56

最佳答案

五星知识达人网友：三千妖杀
2021-10-21 13:12

沈阳房产契税新政策：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

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1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-21 15:27

沈阳房产契税新政策：契税的收取标准是90平米以下1%，90-140平米1.5%，140以上3%。沈阳市房屋维修基金缴费在2000年6月初期，是按总购房款2.5%交纳。两年后沈阳市房屋维修基金缴费调整为“每平方米高于2300元的住宅，按2300元标准的房屋总价的2.5%收取。

2楼网友：慢性怪人
2021-10-21 14:32

以下是沈阳房产契税新政策的查询按2016年要交契税时的契税政策计交。现政策为：买家购房首套面积在90平方米以内的普通住宅房产，契税按房产总价的1%计交。面积在90平方米至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%计交。面积大于144平方米的，按3%计交。如是买家的非首套房，或非普通住宅，或非居住性质房产，都是按3%交。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。希望我的回答能帮助到你

3楼网友：末日狂欢
2021-10-21 13:49

沈阳房产契税新政策： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。

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