以什么界定算不算二套房贷款？ 以名下房产的数量?还是以贷款买房的次数？

如果第一套全款买的，然后又卖掉，再贷款的时候算是二套吗？

您好，很高兴为您回答！
目前国家规定第二套房产的界限主要还是根据你个人的贷款记录的，而不算你名下有几套房产，近两年来国家是说“认房认贷”相信你一定听说过，但是这个政策到目前为止还没有能够实现，是因为国家还不具备这样的条件来实施这个目标，所以现在“只认贷，不认房”。
不管你之前有过多少次一次性购房，如果再想购买房屋的话，从目前来讲都按照第一套房产贷款算。
如果你要是有一套贷款的话，那么再购买房屋就一定会算做二次购房，也就是第二套贷款、
你的补充问题里提到的，我已经在上面的文字当中有了回答，不管你是否卖掉那套一次性购买的房产，在买房产都不算第二套房产，目前来看只有之前有过贷款的在购买房产才算第二套房产。
希望能够帮到您，如有需要帮忙的，可以追问我！

你好，如果你的第一套房产是贷款买的，那么不管你第一套卖掉与否，第二次买房都算是第二次置房 如果你第一套房产是全款买的，银行没有贷款记录，房子卖掉后又无房产记录，那么第二次买的房子可以算是首套房！ 希望能帮助你！

首套

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