房产证与土地证是不是要在统一的管辖区域办理？注意事项是什么？

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解决时间 2021-10-16 20:44

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-16 03:25

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-10-16 04:07

土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

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1楼网友：孤老序
2021-10-16 07:50

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

2楼网友：玩世
2021-10-16 06:41

商品房有没有土地证，看看房产证上写的是不是“房地产权证”，假如是的话证书里面会有房子和土地的信息，属于房子和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；假如写的是“房屋所有权证”，通常都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法： 1、直接询问开发商，是不是有单独的土地使用证书，假如有，通常都是去土地管理局（或是国土资源部门）办理； 2、问问本地区其他朋友或是亲戚，是不是有单独的土地使用证，假如都没有那就说明这一地区是房地统一管理的，没有单独的土地使用证

3楼网友：轻雾山林
2021-10-16 05:16

农村土地是属集体财产来的，通常情况下不办理房产证。好多农村房产都是遗留的产权证照不全的情况，找到管理单位说明情况，或补办房产证后过户，或者也可凭土地证和建房的审批手续直接办理过户。就看当地房管部门的要求是不是很严格了。

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