请教发财树叶子长锈斑是什么问题？该怎么办？

我的发财树摆放在朝东的大阳台上，上午一般有阳光照射，但离窗有一定距离，隔窗，不算阳光直射，时常开窗通风，空气应该还算可以，有暖气的时候阳台室温在22-25°C左右，停暖气后在18-20°C左右（3-4月），浇水的情况基本是看到表层土很干了就浇，去年施过两次肥，后来一直没有再施过，也一直有新叶子长出来，可是有些叶子上一直有周围发黄，中间发白这样的锈斑，锈斑时间长了叶片就开始变干枯，然后变黄掉落，也没有看到有虫子，请问是什么问题呢？该怎么解决？

病害。
及时摘除发病叶，平时应施一些磷钾肥，以利于植株生长充实。
用“多菌灵”按说明喷施

叶斑病，注意通风，浇水。发财树特耐旱少浇水，土干透浇水即可土不干不浇水，喜光耐旱放室内明亮通风处比较好。去花店买包多菌灵，喷喷植物叶片枝干剩下的浇盆土里，

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