一次性付款买房注意事项有哪些？应该注意什么

一次性付款买房注意事项有哪些？应该注意什么

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一、挑选房源、 1、小区环境的选择误区 2、基本注意事项（价格、面积、朝向、楼层、位置） 3、挑选房源的注意事项（室内格局、户型结构、配套设施、设计） 二、实地考察 1、考察周边环境及其他（交通状况、社区环境、房屋适用性） 2、开发商的资格审核（住宅质量保证书、建设工程开工证、住宅使用说明书） 3、区分复式、跃层式、错层式住宅 4、看楼应注意哪些细节 三、签订认购书 1、认购书签订流程（签订内容、经适房相关知识、认购书样本） 2、签订认购书注意事项（怎样认识“定金”、当心订金风险） 四、签订合同 1、签订合同 2、合同样本（商品房买卖合同说明、商品房买卖合同） 3、购房签合同须知 五、付款方式 1、申请个人住房贷款应具备的条件 2、住房贷款（怎样办理贷款购房业务、一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款） 六、保险与公正 1、消费者：房屋按揭保险诸多问题不合理 2、房产管理部门：银行、保险公司部分规定有失公平 3、商业银行：贷款形成风险银行理应是第一受益人 4、保险公司：不投保不放贷款是银行规定的 5、律师、专家：弱势群体的利益不容漠视案

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