A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。2014年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2014年

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解决时间 2021-02-05 13:12

提问者网友：我的未来我做主
2021-02-04 21:12

1.[单选题]A公司拥有一栋写字楼，用于本公司办公使用。2014年1月1日，A公司与B公司签订经营租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司使用，租赁期开始日为2014年1月1日，年租金为400万元，租期3年。当日，该写字楼的账面余额为3500万元，已计提折旧1000万元，公允价值为1800万元，且预计其公允价值能够持续可靠取得。2014年年底，该项投资性房地产的公允价值为2400万元。假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑其他因素，则该项房地产业务对A公司2014年度损益的影响金额为( )万元。A.1000 B.-100 C.300 D.600ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-02-04 22:14

参考答案：C 参考解析：该项房地产业务对A公司2014年度损益的影响金额=[1800-(3500-1000)]+（2400-1800）+400=300（万元）

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1楼网友：底特律间谍
2021-02-04 22:20

这个解释是对的

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