我想买1套2手阁楼没有房产证，但有购房合同能不能买？
答案:3 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-10-21 07:57
- 提问者网友：酱爆肉
- 2021-10-20 23:19
我想买1套2手阁楼没有房产证，但有购房合同能不能买？
最佳答案
- 五星知识达人网友：野味小生
- 2021-10-21 00:00
这个就要看你们之间的买卖合同，有没有描述房产证办理的办理方法。如果是没有，房产依旧是对方的，你们只能暂时居住。如果是有收款收据、购房合同、房产证、土地证的原件等，看能不能通过诉讼办理过户手续。
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- 1楼网友：由着我着迷
- 2021-10-21 02:25
一手房还是二手房呢？一手房要注意开发商有没有预售许可证，仔细阅读开发商的购房合同，交房时间，绿化率和得房率。二手房要注意卖方的产权人，房产证和土地证是否齐全，能不能立即过户，能不能贷款，户口在不在房子里，贷款有没有还清。
- 2楼网友：怙棘
- 2021-10-21 01:35
这还要看你阁楼的高度，一般在计算建筑面积时是以2.2米为界的，低于就不计算建筑面积，高于则要计算建筑面积，没有房产证能不能得到补偿则要看当地有关拆迁的方案了，也许有补偿但标准会低于有房产证的，建议你到当地其它拆迁过的地方问问，或找相关部门问问。
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