拆迁安置房要交契税吗？谁知道应该怎么办理啊
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解决时间 2021-10-20 20:24
- 提问者网友：像風在裏
- 2021-10-20 10:26
拆迁安置房要交契税吗？谁知道应该怎么办理啊
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- 1楼网友：迟山
- 2021-10-20 12:53
如果你是商品房，是以房产证上的日期开始算的，还有就是打印出来的契税发票的时间。一般情况下，是通过住房的契税证或房产证下发登记时间来界定，并且是以时间较早的证为准。如果你是拆迁安置房，则是以拆迁安置协议的日期开始算的如果你是单位积资房，也是按你单位和你签的协议日期开始算的
- 2楼网友：话散在刀尖上
- 2021-10-20 12:09
需要看此房的产权证是什么性质，在北京来说，拆迁安置的房产就有需要交的，也有不能上市交易的，具体不看房屋怎么得来的，看房屋的产权性质来决定交易的税费。
- 3楼网友：独钓一江月
- 2021-10-20 11:10
证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：
(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
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