婚后买房,首付由男方出资,房产证上只有男方名字，双方共同还贷,，离婚后财产怎么分配。

双方共同还贷的钱70%来源于房子出租收入，离婚时房子出租产生的钱是否与女方有关，是否属于夫妻共同财产，离婚后怎么分配！

1、首付虽为男方，但双方婚后买房，且共同还贷，应视为夫妻共有财产。
2、房产证产权人只有夫妻一方，不影响共有财产性质，如产权登记备案人在未征得夫妻另一方同意下，私自处理房产，另一方可追究损失赔偿责任。
3、房屋出租收入，为夫妻共同收入。
4、该房屋分配，一般应遵循平均分配原则。如首付系男方家庭支付，那么可能会酌情考虑。但实际操作中，如果不是男方结婚就想离婚，单据保留充分的话，不太容易实现。

《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 婚后使用共同财产购买的房屋，即使登记在一人名下，也仍属于夫妻共有。尽管你没有上班，在家看孩子，婚后买房首付是男方还贷也是男方，房产证上只有男方的名字，但是按照《婚姻法》的规定，该房产属于婚后夫妻共同财产。 希望能够帮到您！

只要是婚后房产，就属于夫妻共同财产，与是否有女方的名字无关。除非该房产是有男方父母全额购买且只些男方的姓名的情况下视作男方个人财产。 夫妻共同财产的话，在离婚是平均分配

属于共同财产。后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 　　1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 　　2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。 　　3、有两种情况出现： 　　第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 　　第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 　　4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

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