谁知道上海房产过户政策是什么?是不是需要亲人之间才可以转让的了？

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解决时间 2021-10-16 13:18

提问者网友：酱爆肉
2021-10-15 12:25

最佳答案

五星知识达人网友：天凉才是好个秋
2021-10-15 14:00

签订买卖合同，公证，过户。税费和国内的一样。哎，我不是说你，你看看你的问题，谁知道你想问什么 …… 卖方·印花税：申报价×0.05％ ·监证费：建筑面积×3元/㎡ ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％ ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％ …… 因为每个地区政策都不太一样，而且经常变动所以你参考一下就可以了，一切要以当地房产局公布为准……

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1楼网友：刀戟声无边
2021-10-15 15:02

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以，除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早，慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税

2楼网友：迟山
2021-10-15 14:18

如果是给宝宝买房子的话那可以,如果自己买房要把宝宝名字上去,最好不要上,因为现在国家的政策都是不定时就出来个什么政策,所以谁知道现在上了以后会怎么样呢,所以能不上就尽量不要上,谢谢。

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