160平米的二手房成交27万过户费需要多少？
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解决时间 2021-12-30 21:21
- 提问者网友：精神病院里
- 2021-12-30 18:03
160平米的二手房成交27万过户费需要多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：思契十里
- 2021-12-30 18:14
规定卖家持有住房满2年前提，过户可免5%增值税。
卖家如满五唯一住房，过户可免个税1%
买家首套住房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还要手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
卖家如满五唯一住房，过户可免个税1%
买家首套住房买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还要手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
全部回答
- 1楼网友：底特律间谍
- 2021-12-30 18:55
说的不详细需根据房屋是否满五年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
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